營改增的減稅效應，正在給企業(yè)的發(fā)展帶來新動力。記者日前深入走訪天津市最大的國有企業(yè)之一——天津泰達投資控股有限公司（以下簡稱“泰達控股”）發(fā)現(xiàn)，企業(yè)由之前的擔心營改增會加重負擔，到如今嘗到實實在在的甜頭，心態(tài)徹底轉變。 
　　泰達控股作為天津市最大的國有企業(yè)之一，經(jīng)營領域為區(qū)域開發(fā)與房地產(chǎn)、公用事業(yè)、金融業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)，擁有23家全資公司、17家控股公司和28家參股公司，其中泰達股份、津濱發(fā)展等4家為上市公司。 
　　“營改增初期，我們非常擔心營改增政策會給企業(yè)帶來負擔”，泰達控股財務負責人張東陽說，泰達控股下屬企業(yè)涉及到的房地產(chǎn)、金融、物業(yè)管理、會展服務等業(yè)務，都是受營改增政策影響最大的領域，部分企業(yè)還是當?shù)刂е髽I(yè)，如果處理不當，對企業(yè)的整體運營和管理會有巨大挑戰(zhàn)。 
　　事實上，營改增消除了營業(yè)稅的重復征稅，形成了完整的抵扣鏈條，直接為企業(yè)減負。 
　　天津泰達國際控股有限公司近年來發(fā)展快速，其中保險業(yè)、證券業(yè)、銀行業(yè)、信托等業(yè)務成為泰達的主要利潤增長點。但由于金融業(yè)涉及的核算系統(tǒng)和結算體系復雜，選擇供應商和全面評估工作就顯得尤為重要。天津市開發(fā)區(qū)國稅局針對金融業(yè)務專門舉辦了有關培訓，確保了營改增初期有關企業(yè)的平穩(wěn)過渡。2016年5至12月份，“營改增”使該公司保險業(yè)務實際減負607萬元，證券業(yè)務減負404.18萬元，基金管理業(yè)務減負107萬元，共計1100余萬元。 
　　泰達控股旗下的泰達萬麗酒店是一家五星級高端涉外酒店，酒店經(jīng)營項目除了住宿、餐飲、零售等傳統(tǒng)業(yè)務，還有會議服務、康娛服務、動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃等多種業(yè)務。酒店財務總監(jiān)趙崢說，企業(yè)在國稅部門的幫助下重新梳理業(yè)務流程，對不同稅率的業(yè)務分別核算，及時調(diào)整不符合抵扣政策的業(yè)務，同時加大對供應商的篩查力度，對所有的銷售合同、采購合同進行排查，減少稅收風險。2016年5月到12月，酒店共繳納增值稅123萬元，原有營業(yè)稅則需259萬元，減稅136萬元，減稅幅度超50%，是實實在在的真金白銀。 
　　泰達控股旗下的天津天孚物業(yè)管理有限公司財務部長田俊啟告訴記者，營業(yè)稅時代，企業(yè)除了代收水電費、維修基金等可以差額扣除外，外包出去的勞務費、安保、保潔等費用都不能差額扣除，重復征稅的問題比較嚴重。營改增后，這些費用都能在取得增值稅專用發(fā)票后進行抵扣，同時耗材、工程維修、購建固定資產(chǎn)等支出的稅率均為17%，可抵扣的進項稅額占實際銷項稅額的比重較大，大大降低了企業(yè)稅負。 
　　“我們2016年5月到12月就降低稅負555.44萬元，下降幅度超過了60%”，田俊啟說。 
　　房地產(chǎn)公司在營改增政策中受益頗多。特別是對于存量老項目適用簡易計稅辦法，減稅效應明顯。同時，營改增后預收款采用了預繳稅款，比起營業(yè)稅時期全額繳稅，減輕了企業(yè)的資金周轉壓力。以泰達控股所屬天津泰達集團有限公司和天津泰達建設集團有限公司為例，營改增后這兩家以房地產(chǎn)業(yè)務為主的公司共繳納增值稅8125萬元，較改革前繳納營業(yè)稅降低了285萬元。 
　　天津泰達建設集團有限公司財務負責人常廣東認為，從長遠發(fā)展來看，隨著營改增政策的實施，企業(yè)可抵扣的范圍逐漸擴大，而將不動產(chǎn)納入到抵扣范圍會增加購置房產(chǎn)的需求量，下一步商業(yè)用房的客戶的需求量還會有所增加，這是一個值得期待的好事情。國家通過降低稅負鼓勵企業(yè)購買房地產(chǎn)，這是房地產(chǎn)市場今后發(fā)展的新機遇，他對本企業(yè)前景充滿信心。 
　　天津市國稅局局長牟信勇說：“今后我們要進一步深化‘放、管、服’，做好加減乘，充分發(fā)揮稅收職能作用。讓‘營改增’效應持續(xù)顯現(xiàn)，讓企業(yè)有更多的獲得感，增強企業(yè)發(fā)展信心和動力?！?br />